工程部年度工作回顾与总结

在即将过去的一年中，工程部在公司质量方针指导下，与各部门紧密合作，成功完成了各项任务，确保了小区设备的安全运行。通过严格的消防安全检查和定期维护，我们及时发现并修复了消防设备的故障，并进行了消防演习，提高了员工的应急能力。工程部在能源管理方面积极探索节能策略，提升设备效率。团队成员以高度责任感和专业素养为业主提供优质服务，保持良好沟通，密切联系。尽管工作中仍存在一些不足，如应对突发事件和沟通能力的提升需求，工程部将继续努力学习与改进，以实现更高效的工作目标。

在回顾即将过去的这一年，我们工程部在公司质量方针的指导下，在管理处领导的带领下，与各部门的同事密切合作，顺利地完成了公司交给的各项任务，并取得了优异的成果，有效保障了小区内设备的安全运行。在这一年里，我们经历了许多挑战，却也在克服困难中收获了自豪与骄傲。为此，现对XX年度的工作进行旨在总结经验、表彰成绩、及时弥补不足，并展望未来。

消防安全

1)、严格执行消防安全检查，预防火灾的发生。我们坚持实施周、月、季度检验制度，定期对各管理处的消防设备运行情况进行检查，及时督促维保单位对消防隐患及故障进行维修保养，确保管理区域内的小区消防设备始终处于正常状态，随时待命使用。对配电房和公共区域的灭火器进行仔细检查，随后对消防风机、消防水泵、消防广播、气体灭火系统及火灾自动报警系统进行了全面的检查与测试，发现部分风机、烟感、水泵及防火阀存在故障。我们立即汇总问题并安排了相应的维修工作。在此次维修中，工作量最大的是楼宇内的防火门和送风防火阀的维修，每次修理时，维修人员都需要携带高梯子，以便进行复杂的操作。经过认真维修后，还需对故障的阀门进行系统报警测试，确保故障已被排除，并做好详细的维修记录。

鉴于大厦知名度的提高，一些大型企业开始入住，电梯的使用频率也随之增加，导致设备磨损加大。我们定期对辖区内的用电情况和消防通道占用情况进行全面检查，并对业主的乱拉电线现象进行整改建议。在消防安全宣传方面，我们请专业消防公司为员工进行培训，并配备了必要的灭火器材。确保消防维保值班人员的操作标准，保证日志记录的真实性与有效性，从而大幅降低火灾风险。对消防设备的管理方面，我们严格按照计划对消防系统的各项设备进行保养，全年达到四次以上。今年的工作目标中............在每个季度，我们会与消防维保单位及保安部门共同对大厦的消防报警系统及其联动系统进行检测，特别是在11月5日进行了模拟消防演习，让员工能在紧急情况下熟悉相关操作和应对措施，有效消除安全隐患，提高业主用电的安全性和可靠性。

秉持“以保养修”的设备运行管理宗旨和“零锈蚀、零故障、零报修”的目标，我们加强员工对设备原理的学习，提升对每一器件设计目的的理解。组织维修人员进行技术培训，鼓励员工互相学习，不断增强业务能力。为保证员工有充足的时间进行技术交流，我们每月召开三次例会，总结经验，互相讨论及解答问题，以此提升员工的工作积极性和技术水平。

在能源管理及降低能耗方面，我们对园区内公共设备进行摸底排查，寻找节能降耗的策略，并逐步落实电气设备的改造方案。关于环境卫生和设备卫生，我们将公共设施划分为公共责任区和个人责任区，各责任区均由专人负责，每日清理卫生，以确保设备正常运行。

一年来，工程部全体成员以诚挚的态度和强烈的责任感为小区提供优质服务。在工程和维护过程中，即便任务繁重，仍能按时完成公司赋予的责任。我们始终保持24小时手机畅通，无论工作时间还是休息时间，随时为业主提供电话咨询或上门服务，良好的沟通使我们与业主关系更加融洽，并在小区的投票选举中感受到与业主之间的深厚联系。在团队合作上也是相当默契，协助完成了多个工程项目。尽管工作中仍有一些不足，例如需要加强应对突发事件的能力、程序水平及沟通能力，我们将不断努力学习，提升技术和业务素养。